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【令和5年8月1日より開始しました。】高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金

更新日:2023年8月1日

制度の概要

 本市に居住する高齢者の方で、住宅金融支援機構のリバースモーゲージ型住宅ローン『リ・バース60』による融資を受けた方に対して補助を行うことで、高齢者の方のニーズに応じた住まい・住環境を促すとともに、将来的な住宅の流通を誘導し、管理不全空き家や放置空き家発生の未然防止をはかるものです。

🏠リ・バース60ってなあに?!

 住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供する住宅融資保険付きリバースモーゲージ型住宅ローンです。
 住宅と土地を担保に融資を受け、月々の支払いは利息のみで、債務者の死亡後に、相続者が住宅売却又は自己資金で一括返済する仕組みです。



本市のねらい

 本補助金の交付を通して、高齢者の方のニーズに応じたリフォームや建て替え、住み替えなどによる住環境の向上を促すとともに、市内の住宅が融資の担保となることで、将来的な流通を誘導し、管理不全空き家や放置空き家の未然防止を図るものです。
 また、補助金の周知を通して、リ・バース60を多くの方に認知いただくことで、家の将来について考える機会の創出にも繋げるものです。

補助対象者

1 次の要件を全て満たす者であること
(1) 本市内に住所を有すること
(2) 次に掲げる要件に掲げる目的のいずれかのために、令和5年8月1日以降にリ・バース60のノンリコース型の融資を受けていること
 ア 住宅の建設
 イ 住宅の購入
 ウ 住宅の増築、改築又は修繕
 エ サービス付高齢者住宅の入所一時金
 オ 住宅ローンの借換え
 カ 子どもの世帯が居住するための住宅取得資金
(3) リ・バース60の融資の担保物件が高松市内に存すること
  (担保が複数ある場合、1つ以上が高松市内に存すること)
(4) リ・バース60の契約時点で60歳以上であること
(5) リ・バース60の返済方法が、毎月利払い方式であること

2 次の要件にいずれにも該当しない者であること
(1) 暴力団員、又は暴力団と密接な関係を有する
(2) 交付申請時において市税の滞納をしている
(3) 過去に本補助金の交付を受けたことがある

補助金額

リ・バース60契約当初から1年間(12回分)の返済額合計の2/3相当(最大15万円)を補助します!
※ 千円未満は切り捨て
※ 申請者1名につき1回まで
※ リ・バース60契約から補助金申請までの期間が、1年未満か1年以上かによって、補助金の算定方法が異なります。詳細は、ページ下部の申請書類チェックシートよりご確認ください。

交付申請受付期間

令和5年8月1日~令和6年3月31日
※ 令和5年8月1日以降に契約した場合について、補助の申請が可能です。

申請手続きについて

申請時提出書類

1 高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金交付申請書(様式第1号)
2 誓約書(様式第2号)
3 リ・バース60の金銭消費貸借契約書の写し
4 リ・バース60の契約に係る全ての担保 物件が記載された抵当権設定契約書の写し
5 リ・バース60の契約をした当初年間返済額が記載された返済予定表の写し

申請期限が迫っている等、お急ぎの方のみ

1 申請者の市税滞納無し証明
2 申請者の住所が記載された住民票の写し

交付決定時提出書類

高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金交付請求書(様式第6号)

申請書類等のダウンロードはこちら(申請書類の提出日は空欄のまま御提出ください)


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お問い合わせ

このページは住宅・まちづくり推進室が担当しています。
〒760-8571 高松市番町一丁目8番15号本庁舎9階
電話:087-839-2136
ファクス:087-839-2452

Eメール:toshikei@city.takamatsu.lg.jp

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