ラ・プエルタ多肥第3地区地区計画の概要
更新日:2018年3月1日
名称:ラ・プエルタ多肥第3地区地区計画
位置:高松市多肥上町一部
面積:約0.4ヘクタール
地区計画の目標 | 本地区は、高松市の南部に位置し、市街化調整区域であるが、土地区画整理事業により良好な市街地整備が進む太田第二地区に近接しており、市街地近郊地域としての利便性と田園環境が調和した良好な生活環境を有している。 |
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土地利用の方針 | 周辺環境と調和のとれた、良質でゆとりのある低層戸建て住宅地としての土地利用を誘導し、良好な居住環境の形成を図る。 |
地区施設の整備方針 | 当地区の良好な地区環境の形成を図るため、地区施設として道路、緑地を適正に配置する。 |
建築物等の整備の方針 | (1)低層戸建て住宅地としての良好な居住環境を形成し保全するため、建築物等の用途の制限、容積率の最高限度、建ぺい率の最高限度を定める。 |
地区整備計画
地区施設の配置及び規模
区画道路 幅員5.0メートル 延長約240メートル
緑地 1箇所 約180平方メートル
建築物等の用途の制限 | 建築できる建築物は、第一種低層住居専用地域内に建築することができる建築物とする。 |
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建築物の容積率の最高限度 | 10分の8 |
建築物の建ぺい率の最高限度 | 10分の5 |
建築物の敷地面積の最低限度 | 200平方メートル |
壁面の位置の制限 | 建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線及び敷地境界線までの距離は、1メートル以上とする。 |
建築物等の高さの最高限度 | 10メートル |
建築物等の形態又は意匠の制限 | 建築物の屋根は勾配屋根とする。 |
かき又はさくの構造の制限 | かき又はさくを設置する場合は、生垣又は透視可能なフェンス等その他これらに類する構造とする。ただし、道路面からの高さが1.2メートル以下のブロック塀等については、この限りでない。 |
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