本地区は、高松市の中心市街地の南部に位置し、太田第2土地区画整理事業地区のほぼ中央にある。また、国道11号高松東道路に隣接するほか、技術・情報・文化の複合拠点形成を目指す香川インテリジェント・パークに近接する立地条件にある。
本地区は、一体的な商業・業務市街地と良好な都市景観を形成し、高松市の南部地域の顔として育成する。このため、「のびやかな　みずとみどりとにぎわい」をテーマとし、健全で快適な商業文化の新たな拠点を創造する。

次の各号に掲げる建築物は、建築してはならない。
（1）福岡多肥上町線に敷地が接する建築物で1階部分が住宅の用に供するもの
（2）倉庫業を営む倉庫
（3）工場　ただし、建築基準法施行令第130条の6で定めるもの及び自動車展示販売業を営む店舗に附属する自動車修理工場で福岡多肥上町線に面しないものを除く。
（4）勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの
（5）風俗営業等の規制及び業務の適正化に関する法律第2条第1項及び第4項に規定する風俗営業及び風俗関連営業施設　ただし、地区整備計画図に指定する地域（A街区）内に建築する同法第2条第1項第5号に規定するゲームセンターについては、この限りでない。
（6）ダンスホール、ナイトクラブその他これに類するもの

建築物の外壁及び柱の色彩は、刺激的な原色を避け、落ち着きのある色調とする。
屋外広告物は過大とならず、周囲の環境と調和するよう、色彩、大きさ、設置場所に留意し、美観風致を損なわないものとする。
本地区内にある施設以外の施設のための屋外広告物を設置してはならない。